根据搜房深圳二手房最新的统计,深圳一手楼自节后来的第二周开始成交量大幅度暴涨,从2月20日到2月27日短短8天时间内,总成交量达到3312套,已经冲破3000套的水平,开创深圳新楼历史以来的最高成交水平。2月深圳一手楼已经基本突破5000套的成交量,从20日后的成交基本是200-300套一天,最高是640套一天。深圳一手楼的火爆与深圳近期疯传收紧政策及时过户有一定的关系,但深圳新房市场开发的控制和房价氛围的营造是相对非常成功,这造势的恐慌自然引发深圳新楼的火爆。深圳的市场就像一位业内人士的表示:现在的楼市就是资本的超级市场。
深圳节后一手楼火爆
27日深圳一手楼成交
26日深圳一手楼成交
26日深圳二手房成交
在深圳一手楼火爆的今天,上海楼市更加疯狂,房价一天飞涨70万一套,经纪人24小时不能挂机,交易中心出动武警控制过户的局面,这是一句形容当下楼市的描述:“上海楼市疯狂到令人不敢相信……花桥告急、杭州告急、上海早已沦陷……就连此前一些去库存有问题的城市也烧了起来,在朋友圈到处是排队购房的场面,一些中介甚至惊呼电话被打爆,25小时不关机!”……
从国土委的成交数据来看,深圳二手房也保持火爆,26日当天成交量过800套,2月至今的成交量达到7600多套。政府不管控楼市,市场就是一个自由十足的市场,资本入侵,银行新增房贷大量增长,根据统计,深圳2015年动用整整7000亿房贷买楼,而中国楼市在短短的1月新增房贷达到2.5万亿的房贷。
事实上,今年1月前半月央行就已经知道贷款疯狂。前半月新增贷款达1.7万亿,为此央行召开商业银行负责人会议进行劝诫,但后半月也多放了8千亿。最近有媒体报道,有些银行因为放贷过多,被提高了存款准备金率,央行予以否认。从这些表现看,政府对1月份的高速放贷是默许的。
上海疯狂有人裹被子连夜排队购房 经纪人:电话25小时不能关机!
深圳规划委回应楼市调控:房价上涨深圳将果断采取措施